单发性中心型软骨瘤病因尚不明确，大体所见为浅蓝包软骨组织，质韧实，有时部分呈黏液性变，甚至整个肿物呈粥样物，容易掏出。肿瘤内可见有钙化或骨化的颗粒砂砾组织，表示肿瘤的退化改变。镜下见瘤组织由软骨细胞和软骨基质构成。细胞体积小，核圆、不规则，形态与正常软骨细胞相同，肿瘤呈分叶状，小叶的周围或小叶的中心出现钙化。在短骨的软骨瘤组织学有时表现恶性征，但不轻易诊断为恶性，因它手术后很少复发或转变为软骨肉瘤。而发生在长骨虽小一定有明显的恶性征象，术后却容易复发甚至变为软骨肉瘤。
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